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更新于 11月13日
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項目總經(jīng)理（西安）

3-4萬
  • 西安蓮湖區(qū)
  • 西華門
  • 5-10年
  • 大專
  • 全職
  • 招1人

職位描述

報批報建工程管理計劃運營住宅地產(chǎn)項目商業(yè)地產(chǎn)項目住宅建筑辦公建筑商業(yè)建筑城市更新改造項目
崗位職責(zé)：
一、項目前期工作：
1. 參與項目前期產(chǎn)品定位研究與評審，提出相關(guān)建議；
2．組織參加項目概念設(shè)計、方案設(shè)計、擴初設(shè)計的方案評審；
3. 指導(dǎo)項目報批報建工作；
4. 組織制定項目總控計劃，評審、決定項目總控計劃。
二、外部關(guān)系協(xié)調(diào)：
1. 組織和協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計單位、規(guī)劃單位的外部工作關(guān)系；
2. 主持對政府、銀行、工商等部門的重大公關(guān)活動，處理城市公司/項目公司重大突發(fā)事件。
三、項目營銷組織：
1. 依據(jù)項目銷售進度計劃，指導(dǎo)、推動項目樓盤的銷售工作；
2. 審核項目營銷方案、營銷主要節(jié)點進度計劃、銷售進度計劃等重要營銷文件；
3. 指導(dǎo)樓盤銷售，完成項目銷售目標。
四、工程進度管理：
1. 組織編制并審核工程節(jié)點計劃；
2. 審核、上報月度工程進度計劃；
3. 監(jiān)控項目進度，分析項目進展過程中出現(xiàn)的各種變化，并做出對策。
五、項目成本控制：
1. 督導(dǎo)造價部進行施工圖預(yù)算，評審、審核項目施工圖預(yù)算；
2. 控制項目可控成本，審核工程動態(tài)成本；
3. 組織權(quán)限內(nèi)的設(shè)計變更。
六、決策參與：
1. 協(xié)助總裁制定集團發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃以及對重大事項的決策；
2. 掌握了解集團內(nèi)外動態(tài)，及時向總裁反映并提出建議；
3. 負責(zé)權(quán)限范圍內(nèi)各工作事項的審核/審批。
七、其他工作：
1. 負責(zé)建立城市公司經(jīng)營管理體系，健全各項管理流程、制度與標準，并組織實施；
2. 制定、實施公司年/月度工作計劃，指導(dǎo)、考核、激勵、培訓(xùn)員工；
3. 完成總裁交辦或其他職責(zé)內(nèi)工作。
任職要求：
1、教育培訓(xùn)：工程管理、技術(shù)、房地產(chǎn)、市場營銷等專業(yè)，大專及以上學(xué)歷，工程、技術(shù)、管理類中、高級職稱；
2、工作經(jīng)驗：10年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗，8年以上房地產(chǎn)項目管理實踐；有大型房地產(chǎn)企業(yè)同等崗位管理經(jīng)驗者優(yōu)先；
3、技能技巧：具有豐富的房地產(chǎn)專業(yè)知識及相關(guān)實踐工作經(jīng)驗；熟悉房地產(chǎn)項目管理的相關(guān)知識；熟悉房地產(chǎn)企業(yè)整體業(yè)務(wù)運作流程體系；
4、個性品質(zhì)：誠實、信用、原則性強、廉潔奉公；優(yōu)秀的計劃、統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)能力；優(yōu)秀的溝通、表達能力；能夠駕馭繁復(fù)的工作關(guān)系并對突發(fā)事件迅速做出反應(yīng)。

工作地點：西安地區(qū)

職位福利：五險一金、交通補助、通訊補助、帶薪年假、節(jié)日福利

工作地點

西安地區(qū)科技交流中心西安地區(qū)

職位發(fā)布者

明發(fā)集團/HR

三日內(nèi)活躍
立即溝通
公司Logo明發(fā)集團
一、集團簡介明發(fā)集團創(chuàng)立于1994年，于2009年11月13日在香港聯(lián)交所成功掛牌上市，是一家以城市運營為核心，以商業(yè)地產(chǎn)、人居建設(shè)、酒店經(jīng)營為支柱，以工業(yè)、金融、商貿(mào)服務(wù)為輔的大型現(xiàn)代上市集團企業(yè)。明發(fā)集團始終扮演著城市生活開發(fā)的拓荒者與領(lǐng)航者角色。至今已成功開發(fā)廈門：“明發(fā)國際新城”、“明發(fā)海景苑”、“明發(fā)商業(yè)廣場”、南京：“明發(fā)濱江新城”、“明發(fā)國際工業(yè)原料城”、“明發(fā)珍珠泉度假村”等眾多高品質(zhì)項目，開發(fā)總規(guī)模達1700萬平方米。 2002年，明發(fā)集團開始重點轉(zhuǎn)入商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)。首個項目打造了總建面積達40萬平方米的中國最大市中心SHOPPING MALL――廈門明發(fā)商業(yè)廣場。該項目的成功開發(fā)，標志著明發(fā)集團從“居住地產(chǎn)”向“商業(yè)地產(chǎn)”的戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)變。隨后集團在南京、無錫、揚州、合肥、上海、天津、沈陽、成都、泉州、漳州、淮安等地區(qū)，又相繼啟動了一系列商業(yè)廣場項目，商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)總面積達550多萬平方米。通過“商業(yè)地產(chǎn)＋商業(yè)巨頭=城市經(jīng)濟”的戰(zhàn)略聯(lián)盟合作模式，明發(fā)集團與世界500強中的國際大商團強強聯(lián)手，共同構(gòu)建高價值的財富平臺。在地產(chǎn)行業(yè)的成功運營，使明發(fā)集團獲得“中國馳名商標”、“中國企業(yè)500強”、“中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強”、“中國城市運營商50強”、“中國房地產(chǎn)百強企業(yè)”、“中國房地產(chǎn)優(yōu)秀品牌企業(yè)”等榮譽稱號，并通過了IS09002國際質(zhì)量體系認證。二、集團榮譽2香港聯(lián)交所主版上市企業(yè)2中國企業(yè)500強2中國房地產(chǎn)企業(yè)100強2中國服務(wù)業(yè)企業(yè)500強2中國城市運營50強2 2010獲得兩個中國地產(chǎn)金鑰匙獎大獎——“商業(yè)地產(chǎn)旗艦企業(yè)獎”、“城市推動力典范企業(yè)獎”2 2003年度CIHAF中國房地產(chǎn)百杰2 2004年度中國房地產(chǎn)優(yōu)秀商業(yè)地產(chǎn)2 2004年度中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)2 2005年度廈門市房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力二十強2 2006福建企業(yè)100強2中國馳名商標2首屆廈門人喜愛品牌2中國最佳信用企業(yè)2中國房地產(chǎn)納稅百強企業(yè)2總行級房地產(chǎn)重點客戶2 2001年度資信AAA級企業(yè)2 1999-2010年度納稅特大戶2 1999-2010年度納稅先進單位2 1995-2010年度重合同守信用單位
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