崗位職責(zé):
1、根據(jù)集團(tuán)公司制定的項目運營目標(biāo)及工程管控制度要求,策劃并制定項目的開發(fā)計劃,并全面負(fù)責(zé)項目建設(shè)全周期的工作推動與協(xié)調(diào)。
2、負(fù)責(zé)內(nèi)部職能部門、外部驗收主管部門的溝通與協(xié)調(diào),確保項目開發(fā)建設(shè)工作的推進(jìn)。
3、負(fù)責(zé)并確保項目的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明生產(chǎn)目標(biāo)達(dá)成。
4、負(fù)責(zé)項目開發(fā)建造過程的成本管控,對項目簽證、變更的合理性及必要性進(jìn)行審核、審批。
5、負(fù)責(zé)對施工方提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案、施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量管控方案、資金支付計劃等進(jìn)行審核;負(fù)責(zé)工程合同的履約管控,協(xié)調(diào)、處理并管控爭議、索賠。
6、負(fù)責(zé)項目全周期樣板、關(guān)鍵工序?qū)嵤┯媱澋闹贫?,?fù)責(zé)并組織樣板及關(guān)鍵工序的驗收,確保項目質(zhì)量在過程階段得到有效管控。
任職要求:
1、本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、建筑類、工程類相關(guān)專業(yè)。
2、5年以上TOP30地產(chǎn)公司項目管理經(jīng)驗;3年以上同等職位工作經(jīng)歷,具備批量精裝修專業(yè)間統(tǒng)籌協(xié)調(diào)管控經(jīng)驗;具備項目全周期開發(fā)經(jīng)驗。
3、有過“第四代住宅”產(chǎn)品建造及管控經(jīng)驗優(yōu)先。
4、熟悉房地產(chǎn)項目的開發(fā)流程和業(yè)務(wù)管理,具有豐富的項目管理經(jīng)驗、產(chǎn)品及客戶意識。
5、具備較強(qiáng)的內(nèi)、外部溝通能力,能獨立統(tǒng)籌并協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系,解決開發(fā)建造過程中出現(xiàn)的各類問題。
6、具備較強(qiáng)的文字處理能力,熟練掌握CAD繪圖軟件和OFFICE辦公軟件。