崗位職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程部團(tuán)隊(duì)管理,包括團(tuán)隊(duì)的組建、培育、梯隊(duì)建設(shè)、留用、績(jī)效管理、氛圍的打造等;
2、負(fù)責(zé)服務(wù)供方評(píng)審及日常服務(wù)效果監(jiān)控、對(duì)接、考核;
3、負(fù)責(zé)處理工程返修、維修方面的業(yè)主投訴及特殊要求申請(qǐng);
4、負(fù)責(zé)制定小區(qū)房屋本體年度維修計(jì)劃、年度設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃;
5、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)巡檢,進(jìn)行解決現(xiàn)場(chǎng)問(wèn)題及設(shè)備設(shè)施隱患,處理設(shè)備突發(fā)事件并制定糾正預(yù)防措施;6、對(duì)物業(yè)房屋、建筑、設(shè)備設(shè)施按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行承接驗(yàn)收;
7、參與項(xiàng)目客戶滿意度建議及物業(yè)費(fèi)的收繳;
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理交辦的其它工作。
任職要求:
1、大專及以上學(xué)歷;
2、5年以上工作經(jīng)驗(yàn),其中3年以上住宅工程主管工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
3、具備良好的工作責(zé)任心、思路清晰,工作有條理,具備抗壓能力、良好的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力、溝通能力;4、具備工程類理論知識(shí)和專業(yè)技能;
5、有較好的團(tuán)隊(duì)管理能力、計(jì)劃與組織能力、溝通協(xié)調(diào)能力;
6、認(rèn)同華潤(rùn)企業(yè)文化。