工作職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)物業(yè)大項(xiàng)目日常運(yùn)營(yíng)和管理工作,根據(jù)公司整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和指標(biāo),統(tǒng)籌各項(xiàng)目整體物業(yè)管理工作;;
2、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)物業(yè)管理前期新項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、規(guī)劃、施工、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)工作,并針對(duì)項(xiàng) 目管理提出可行性建議;
3、統(tǒng)籌負(fù)責(zé)物業(yè)大項(xiàng)目人員的管理、團(tuán)隊(duì)組建與培訓(xùn),參與績(jī)效管理、人才培養(yǎng)、團(tuán)隊(duì)建設(shè);
4、掌握物業(yè)大項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況,監(jiān)督財(cái)務(wù)各類(lèi)款項(xiàng)收支;
5、負(fù)責(zé)落實(shí)公司EHS管理要求,組織制定各類(lèi)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,及時(shí)處理、控制項(xiàng)目安 全事故及突發(fā)事件;
6、負(fù)責(zé)與管轄范圍內(nèi)社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)、大客戶(業(yè)主)及相關(guān)政府部門(mén)的聯(lián)絡(luò)、 溝通、信息傳遞與關(guān)系維護(hù),確保與其有良好的公共關(guān)系。
任職資格:
1、35歲以?xún)?nèi),本科及以上學(xué)歷,3年及以上同行業(yè)大型物業(yè)公司多業(yè)態(tài)物業(yè)項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),優(yōu)秀者可適當(dāng)放寬;
2、具有優(yōu)秀的目標(biāo)意識(shí)、執(zhí)行意識(shí)、品質(zhì)意識(shí)、成本意識(shí); 優(yōu)秀的控本增效的運(yùn)營(yíng)管理能力,優(yōu)秀的品質(zhì)服務(wù)、激勵(lì)團(tuán)隊(duì)、關(guān)系維護(hù)、問(wèn)題檢測(cè)與應(yīng)急處置能力;
3、 具有現(xiàn)場(chǎng)業(yè)務(wù)統(tǒng)籌能力,成熟客訴處理能力;突出的溝通能力,能夠建立并維護(hù)項(xiàng)目管理相關(guān)方人際網(wǎng)絡(luò),資源協(xié)調(diào)與整合。