工作經(jīng)驗(yàn)：5年以上商業(yè)地產(chǎn)或相關(guān)行業(yè)的財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)，其中至少2年團(tuán)隊(duì)管理經(jīng)驗(yàn)。
學(xué)歷要求：財(cái)經(jīng)類相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，中級(jí)優(yōu)先。
1. 核心職責(zé)（稅務(wù)及融資不做要求，重點(diǎn)關(guān)注主動(dòng)性及責(zé)任心）
制定和管理商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)預(yù)算及成本控制。
監(jiān)控現(xiàn)金流，確保跟地產(chǎn)的順暢溝通。
分析項(xiàng)目財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，為管理層提供決策支持。
協(xié)調(diào)與銀行、審計(jì)機(jī)構(gòu)及其他外部合作伙伴的關(guān)系。
2、關(guān)鍵能力
（1）專業(yè)技能
熟悉商業(yè)地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式及相關(guān)財(cái)務(wù)流程。
精通財(cái)務(wù)報(bào)表分析、預(yù)算編制和成本管控。
熟練使用財(cái)務(wù)軟件（SAP及金蝶）。
（2）數(shù)據(jù)分析能力
能夠快速準(zhǔn)確地分析復(fù)雜的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，并提出優(yōu)化建議。
（3）溝通與協(xié)調(diào)能力
良好的跨部門溝通能力，能夠與運(yùn)營(yíng)、開發(fā)、市場(chǎng)等部門高效協(xié)作。
能夠清晰表達(dá)財(cái)務(wù)觀點(diǎn)并影響決策層。