確保項(xiàng)目簽約回款達(dá)成，項(xiàng)目行政管理有序、數(shù)據(jù)管理以及合同歸檔管理的有效性

1、簽約及回款

① 開盤前準(zhǔn)備：案場(chǎng)公示系統(tǒng)申領(lǐng)、銷售網(wǎng)簽備案房管局key申領(lǐng)、網(wǎng)簽?zāi)０鍖?dǎo)入等；②認(rèn)購(gòu)單審核、購(gòu)房合同審核歸檔：客戶信息錄入和認(rèn)購(gòu)資料、優(yōu)惠方式、成交價(jià)、合同填寫及合同資料審核。購(gòu)房合同按要求歸檔。以及客戶合同備案；③流程提交：內(nèi)容包括但不限于——延期簽約申請(qǐng)、換房、退房、增減權(quán)益人等流程提交；④ 按揭交件及補(bǔ)件催辦：催辦簽約客戶到銀行面簽，缺資料客戶完成補(bǔ)件；⑤欠款催收：提前對(duì)當(dāng)月到期欠款客戶進(jìn)行發(fā)函告知、每日清理欠款客戶情況，對(duì)逾期客戶發(fā)函，并跟催客戶的付款情況；⑥ 銀行審批進(jìn)程及抵押辦理管控：對(duì)接銀行客戶經(jīng)理，跟進(jìn)和管控銀行審批進(jìn)度；⑦ 合同備案后變更備案、撤銷備案等資料準(zhǔn)備，銷售價(jià)格調(diào)整后房管局價(jià)格申報(bào)； ⑧ 報(bào)表統(tǒng)計(jì)：配合銷售經(jīng)理進(jìn)行來(lái)電來(lái)訪、銷售簽約數(shù)據(jù)、認(rèn)購(gòu)未簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，供銷售周報(bào)、月報(bào)的部分銷售數(shù)據(jù)；⑨ 置業(yè)顧問提成表格制作和傭金報(bào)銷流程、案場(chǎng)行政類費(fèi)用報(bào)銷；⑩ 存檔管理：認(rèn)購(gòu)資料、購(gòu)房合同等資料存檔和管理。

2、其他工作

① 制定本項(xiàng)目銷售支持類工作計(jì)劃和費(fèi)用預(yù)算并跟蹤執(zhí)行情況，必要時(shí)采取糾偏措施；②建立銷售支持類管理制度并確保執(zhí)行情況。

任職要求：

執(zhí)行力強(qiáng)、謹(jǐn)慎細(xì)致

1、學(xué)歷要求：?？萍耙陨蠈W(xué)歷，專業(yè)不限。

2、經(jīng)驗(yàn)要求：1年及以上房地產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)銷售內(nèi)勤工作經(jīng)驗(yàn)

3、能力要求：

① 數(shù)字敏感，具備較強(qiáng)的數(shù)據(jù)管理和統(tǒng)計(jì)能力；②良好的溝通協(xié)調(diào)能力及人際影；③ 能對(duì)日常對(duì)接的政府部門關(guān)系進(jìn)行基礎(chǔ)性維護(hù)。