1、招商規(guī)劃與策略制定：
①依據(jù)公司整體發(fā)展戰(zhàn)略及商業(yè)項(xiàng)目定位，負(fù)責(zé)社區(qū)商業(yè)、寫字樓、公寓等多元
業(yè)態(tài)的招商規(guī)劃編制，明確各階段招商目標(biāo)、重點(diǎn)及實(shí)施步驟，確保項(xiàng)目招商工
作有序推進(jìn)與整體目標(biāo)契合。
②深度調(diào)研市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、競(jìng)品態(tài)勢(shì)及行業(yè)趨勢(shì)，精準(zhǔn)剖析目標(biāo)客群需求、消費(fèi)偏好
及租賃市場(chǎng)行情，據(jù)此擬定具前瞻性、競(jìng)爭(zhēng)力的招商策略，涵蓋租金定價(jià)、優(yōu)惠
政策、招商渠道拓展等關(guān)鍵維度，持續(xù)優(yōu)化以提升項(xiàng)目吸引力與招商成效。
2、項(xiàng)目招商營(yíng)運(yùn)執(zhí)行：
①統(tǒng)籌社區(qū)商業(yè)板塊招商，從前期商戶資源挖掘、意向洽談，到合同簽約及后續(xù)
入駐協(xié)調(diào)，全流程把控，依項(xiàng)目定位精準(zhǔn)引入超市、便利店、餐飲、零售、生活服務(wù)等適配商家，構(gòu)建豐富多元、便民利民的社區(qū)商業(yè)生態(tài)，達(dá)成既定招商面積與品牌落位計(jì)劃。
②主導(dǎo)寫字樓招商工作，聚焦金融、科技、專業(yè)服務(wù)等目標(biāo)行業(yè)，拓展企業(yè)客戶資源，憑借專業(yè)推介、定制方案及高效溝通，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐，把控企業(yè)資質(zhì)審核、租賃條款協(xié)商，保障寫字樓入駐率、租金收益及整體品質(zhì)形象穩(wěn)步提升。
③負(fù)責(zé)公寓招商運(yùn)營(yíng)，精準(zhǔn)定位客群（如年輕白領(lǐng)、創(chuàng)業(yè)者等），策劃特色租賃方案，整合線上線下渠道開展推廣，高效轉(zhuǎn)化客源，同時(shí)監(jiān)督公寓裝修交付、配套完善及入住服務(wù)流程，提升租戶滿意度與續(xù)租率。
④負(fù)責(zé)車場(chǎng)招商運(yùn)營(yíng)，聚焦汽車租賃公司、4S店或洗車行等目標(biāo)客戶，拓展企業(yè)客戶資源，定制營(yíng)銷策劃方案，吸引優(yōu)質(zhì)客戶；參與車場(chǎng)規(guī)劃布局優(yōu)化，提升車場(chǎng)利用率與周轉(zhuǎn)效率；協(xié)助制定并監(jiān)督車場(chǎng)收費(fèi)策略執(zhí)行，平衡收益與客戶滿意度，定期復(fù)盤車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，推動(dòng)車場(chǎng)智能化升級(jí)改造方案落地，實(shí)現(xiàn)高效、規(guī)范、智能運(yùn)營(yíng)。
3、商戶關(guān)系維護(hù)與營(yíng)運(yùn)支持：
①搭建與商戶緊密、長(zhǎng)效溝通機(jī)制，定期回訪收集反饋，及時(shí)響應(yīng)、妥善解決商戶經(jīng)營(yíng)難題，協(xié)同相關(guān)部門優(yōu)化商業(yè)環(huán)境、配套設(shè)施及物業(yè)服務(wù)，助力商戶穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)、業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)，穩(wěn)固合作關(guān)系，降低流失率。
②深度參與商業(yè)項(xiàng)目開業(yè)籌備及后續(xù)營(yíng)運(yùn)管理，聯(lián)合企劃團(tuán)隊(duì)策劃促銷、主題活動(dòng)，為商戶引流賦能；運(yùn)用數(shù)據(jù)分析監(jiān)控商戶經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，精準(zhǔn)識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)隱患，協(xié)同制定改善舉措，保障整體商業(yè)運(yùn)營(yíng)健康、活力。