工作內(nèi)容
1、負責物業(yè)項目部的全面管理工作,包括秩序維護、工程維修、設備保養(yǎng)與運行、客戶服務、環(huán)境保潔與綠化管理工作;
2、做好領(lǐng)導、部門間的協(xié)調(diào)溝通工作,上情下達,下情上達,維護良好的行政秩序;
3、具有較強的團隊管理能力、協(xié)調(diào)能力和突發(fā)事件處置能力,以及極強的工作執(zhí)行能力,忠誠敬業(yè)、能承受較大工作壓力;
4、負責制定本項目工作計劃,主持項目例會,領(lǐng)導項目人員及時完成公司下達的各項任務;
5、認真學習研究業(yè)務范圍內(nèi)的法規(guī)政策和企業(yè)制度,負責指導本項目的人事管理、培訓、檔案工作;
6、負責公司物業(yè)管理業(yè)務的承接、合同評審與合同簽訂;
7、負責物業(yè)入伙前期的管理與接洽及新的物業(yè)項目管理處的組建與管理;負責物業(yè)管理相關(guān)工藝作業(yè)文件及驗收標準的起草與修訂工作;負責對本項目的質(zhì)量、環(huán)境管理的檢查與監(jiān)督改進工作;
8、負責組織制定本項目職責范圍內(nèi)的工作制度和貫徹實施。負責組織各部門撰寫綜合類大型文稿及重要文件的起草;
9、經(jīng)常巡視管理處各崗位的工作情況,檢查服務質(zhì)量、環(huán)境相關(guān)的工作內(nèi)容,及時發(fā)現(xiàn)和解決問題;
10、督促屬下管理人員的日常工作,檢查各項工作的落實完成情況;
11、負責本項目員工業(yè)務思想素質(zhì)、工作成績的考核,適時提出選調(diào)、使用、獎懲建議;
12、負責溝通、跟進、落實客戶的服務需求,與客戶保持密切聯(lián)系;
13、定期拜訪客戶,征求意見,在管理上作出改善,確保管理良好;
14、服從公司安排。
任職資格:
1、本科及以上學歷,工程管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先;
2、3年以上大中型多業(yè)態(tài)物業(yè)前期管理工作經(jīng)驗,熟悉物業(yè)前期介入、項目全面管理及物業(yè)招投標工作經(jīng)驗。
工作地址是在??诿捞m區(qū)綠地城駿園。
職位福利:五險一金、餐補、節(jié)日福利、項目獎金、定期團建、帶薪年假、績效獎金