崗位職責(zé)：

1. 自覺遵守公司和項目管理處的各項規(guī)章制度、規(guī)定，注意文明禮貌，自覺維護公司形象；

2. 自覺遵守和執(zhí)行與質(zhì)量體系相關(guān)的各項規(guī)定、要求、管控

措施；

3. 樹立業(yè)主至上、愛護環(huán)境、節(jié)約能資源以及職業(yè)健康安全

意識；

4. 在工程主管領(lǐng)導(dǎo)下認真按時地進行各類設(shè)施設(shè)備日常操作、巡視、維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備處于最佳運行狀態(tài)；

5. 熟練掌握小區(qū)公共設(shè)備、設(shè)施的型號、原理、技術(shù)性能、參數(shù)指標及設(shè)備所在位置和實際操作，認真鉆研業(yè)務(wù)，不斷提高技能；

6. 定期清潔小區(qū)機房，保養(yǎng)機房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保設(shè)施設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)和機房的清潔；

7. 按管理方案及作業(yè)指導(dǎo)書要求進行工作，發(fā)現(xiàn)問題及時檢修、匯報、記錄；

8. 小區(qū)內(nèi)各種照明及供水系統(tǒng)故障做到隨壞隨修；

9. 當(dāng)班時接到報修單后二十分鐘內(nèi)必須到達現(xiàn)場，排除故障后隨即清理維修現(xiàn)場。工作完畢后向上級匯報，同時做好維修記錄；

10. 每日至少一次對施工現(xiàn)場進行巡視，發(fā)現(xiàn)違章與其他問題時及時制止糾正，必要時跟業(yè)主及時進行聯(lián)系；

11. 發(fā)生突發(fā)事件時，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備正常運行；

12. 收到業(yè)主意見反饋、業(yè)主投訴、報修要求后，立即報告上級；

13. 完成項目管理處交辦的其他工作任務(wù)。