更新于 11月19日

經(jīng)營(yíng)管理崗

面議
  • 天津和平區(qū)
  • 馬場(chǎng)道
  • 10年以上
  • 本科
  • 全職
  • 招1人

職位描述

住宅地產(chǎn)項(xiàng)目住宅建筑計(jì)劃運(yùn)營(yíng)

(一)崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)公司擬取得土地的銷售市場(chǎng)層面的可行性研究報(bào)告(包括項(xiàng)目定位與產(chǎn)品策劃)、已取得土地的項(xiàng)目策劃方案;

2、參與項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)與房型評(píng)審,根據(jù)對(duì)市場(chǎng)的研究和了解,提出有建設(shè)性的意見和建議,并協(xié)助相關(guān)部門完成產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化工作;

3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)和部品部件的標(biāo)準(zhǔn)提出專業(yè)性建議;

4、負(fù)責(zé)開展市場(chǎng)調(diào)研,制定公司項(xiàng)目營(yíng)銷推廣方案、推廣策劃方案及銷售價(jià)格體系;

5、負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目的銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督管理,制定管理標(biāo)準(zhǔn)和要求并監(jiān)督實(shí)施;

6、負(fù)責(zé)制定各類銷售合同、協(xié)議范本,負(fù)責(zé)制定銷售政策及營(yíng)銷費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),執(zhí)行銷售政策并對(duì)銷售過程及結(jié)果進(jìn)行控制;

7、負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)相關(guān)手續(xù)辦理,面積測(cè)繪、物業(yè)招投標(biāo)、物業(yè)備案、銷售價(jià)格上限審批、銷售許可證辦理、預(yù)售登記、開立資金監(jiān)管賬戶、初始登記、辦理產(chǎn)權(quán)證、物價(jià)備案等辦理;

8、負(fù)責(zé)對(duì)銷售代理公司進(jìn)行日常業(yè)務(wù)管理,制定管理制度和規(guī)范并監(jiān)督實(shí)施;

9、根據(jù)公司需要派駐項(xiàng)目,負(fù)責(zé)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的營(yíng)銷管理工作。

10、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。

(二)任職資格

1、本科及以上學(xué)歷,房地產(chǎn)、市場(chǎng)營(yíng)銷相關(guān)專業(yè),年齡45周歲以下。

2、10年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售管理工作經(jīng)驗(yàn),具有TOP20房企銷售操盤經(jīng)歷,負(fù)責(zé)并參與過多個(gè)項(xiàng)目的全程策劃及銷售管理工作者優(yōu)先。

3、熟練使用辦公軟件,具備基本的網(wǎng)絡(luò)知識(shí),優(yōu)良的外聯(lián)與公關(guān)能力,善于人際溝通,服務(wù)意識(shí)強(qiáng)。

4、具有較強(qiáng)的客戶開拓能力及親和力,形象氣質(zhì)佳,語言表達(dá)能力強(qiáng),有較強(qiáng)的溝通能力和組織策劃能力。

5、具備同類型項(xiàng)目營(yíng)銷管理工作經(jīng)驗(yàn)等條件優(yōu)秀者優(yōu)先。

工作地點(diǎn)

天津市和平區(qū)常德道80號(hào)

職位發(fā)布者

林晶/人事經(jīng)理

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公司Logo天津津投城市開發(fā)股份有限公司
天津津投城市開發(fā)股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱“津投城開”,股票代碼600322,曾用名:天津市房地產(chǎn)發(fā)展(集團(tuán))股份有限公司)是天津市最早成立的房地產(chǎn)綜合開發(fā)企業(yè),是國(guó)家房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè),也是天津市第一批股份制試點(diǎn)企業(yè)之一,并于2001年在上海證券交易所成功上市。上市以來,公司一路高歌猛進(jìn),進(jìn)入了發(fā)展的快車道,精心打造高效的融資平臺(tái),不斷擴(kuò)充自身實(shí)力,實(shí)現(xiàn)質(zhì)量和速度齊頭并進(jìn)的跨越式發(fā)展。此外,公司還通過創(chuàng)新資本運(yùn)作手段,提升資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)水平,擴(kuò)充公司項(xiàng)目規(guī)模,闖出了一條通過資本運(yùn)營(yíng)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)、實(shí)現(xiàn)騰飛的新途徑。如今,公司已經(jīng)成為以房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)為主,物業(yè)管理為輔,集商品房銷售、商業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)和建筑材料經(jīng)營(yíng)為一體的大型綜合性房地產(chǎn)企業(yè)。責(zé)任地產(chǎn),負(fù)重遠(yuǎn)行,超越非凡。津投城開以“打造以房地產(chǎn)開發(fā)為核心的城市發(fā)展商”為戰(zhàn)略愿景,致力于天津城市開發(fā)建設(shè)和保障性住房體系建設(shè),積極參與天津市經(jīng)濟(jì)適用房、保障房和商品房開發(fā),先后開發(fā)并獲取瑞江花園、東城家園、昆俞家園等十二個(gè)保障性住房項(xiàng)目,其中,大寺新家園公租房項(xiàng)目作為天津市首片開發(fā)的面積最大的公租房項(xiàng)目。同時(shí),公司著力打造高品質(zhì)產(chǎn)品,提升品牌價(jià)值,開發(fā)了吉利花園、城南家園、天房美域、天欣頤園、天欣錦園、新科園、新盈莊園、美塘佳苑、棲塘佳苑、盛庭花園、盛雅佳苑、海景公寓、海景文苑、海景雅苑、漢沽美域?yàn)懺?、漢沽瀾岸雅苑、漢沽美岸英郡、薊州美域新城等一批經(jīng)典項(xiàng)目,形成了一道靚麗的大眾精品社區(qū)風(fēng)景線,為提高城市載體功能做出了巨大貢獻(xiàn)。目前,公司已經(jīng)在深耕天津的基礎(chǔ)上,扎實(shí)推進(jìn)蘇州等外埠項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè),成功打造了蘇州心著華庭、美瑜華庭、美瑜蘭庭等優(yōu)質(zhì)商品房系列,以及吳儂里、留風(fēng)雅院、迎楓雅院等高端別墅系列,獲得了蘇州市場(chǎng)的廣泛認(rèn)可。積淀地產(chǎn),勵(lì)精圖治,鑄就卓越。津投城開深入挖掘差異化競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì),堅(jiān)持“安全第一、質(zhì)量為先”的原則,推廣綠色、環(huán)保、節(jié)能的產(chǎn)品理念,公司多個(gè)在建項(xiàng)目獲得“海河杯”優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng),被評(píng)為“天津市市級(jí)觀摩工地”,并取得一星級(jí)至三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書。公司先后四次榮獲“廣廈獎(jiǎng)”,分別為2019-2020年度蘇州心著華庭項(xiàng)目、2015-2016年度漢沽瀾岸雅苑項(xiàng)目、2011-2012年度昆俞家園項(xiàng)目和2010年度天房美域項(xiàng)目;公司同樣四次獲得“中國(guó)土木工程詹天佑優(yōu)秀住宅小區(qū)金獎(jiǎng)”,分別為2020年度蘇州心著華庭項(xiàng)目、2017年度薊縣美域新城項(xiàng)目、2014年度天房美域項(xiàng)目(西區(qū))和2011年度天房美域項(xiàng)目(東區(qū))。2015年,公司率先在天津扛起了建設(shè)百年住宅的大旗,盛庭花園成為天津首個(gè)內(nèi)裝產(chǎn)業(yè)化示范項(xiàng)目和天津第一個(gè)百年住宅項(xiàng)目,這些彰顯了公司在工程管理、創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)、綠色發(fā)展方面的強(qiáng)大實(shí)力和示范引領(lǐng)作用。成就地產(chǎn),不斷突破,載譽(yù)而歸。公司成立以來,先后被評(píng)為國(guó)家二級(jí)企業(yè)、全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)綜合效益百?gòu)?qiáng)企業(yè)、質(zhì)量信譽(yù)AAA企業(yè)、經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)先進(jìn)單位、民生工程貢獻(xiàn)企業(yè)、中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)、中國(guó)房地產(chǎn)上市公司社會(huì)責(zé)任十強(qiáng)企業(yè)和中國(guó)地產(chǎn)最具責(zé)任感企業(yè)。近年來,還榮獲中國(guó)環(huán)渤海房地產(chǎn)企業(yè)社會(huì)責(zé)任獎(jiǎng)、中國(guó)財(cái)務(wù)價(jià)值品牌優(yōu)秀獎(jiǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)上市公司社會(huì)價(jià)值典范、全國(guó)五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀等各類重量級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)。蓬勃奮進(jìn)的津投城開必將一路披荊斬棘,鏗鏘前行,取得更大的輝煌,實(shí)現(xiàn)更長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。
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