崗位職責(zé):
1、目標(biāo)及動態(tài)成本管理,編制項目目標(biāo)成本,以目標(biāo)成本管理為指導(dǎo),運用成本策劃、設(shè)計方案優(yōu)化、責(zé)任成本分析等工具對項目進行動態(tài)成本管理,實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo);
2、合同成本管理,配合其他業(yè)務(wù)部門,確保目標(biāo)成本以合同為單元落地并有效執(zhí)行;
3、項目成本管理,含項目施工方案的比選及優(yōu)化、現(xiàn)場零星采購合同價格談判、合同預(yù)結(jié)算管理、付款審核、設(shè)計變更及現(xiàn)場指令單審批等;
4、成本優(yōu)化,開展適合公司及項目的各類成本專項優(yōu)化,實現(xiàn)成本專業(yè)價值。
5、供應(yīng)商管理及招采管理標(biāo)準(zhǔn)建立、招采計劃管理
6、單項采購過程管理
7、其他
1)修訂、完善相關(guān)的成本采招管理制度、流程、表單、作業(yè)指引;
2)上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作事項。
任職資格:
1、建筑或相關(guān)專業(yè)大專以上學(xué)歷,中級以上職稱或注冊造價工程師資格;
2、3年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作經(jīng)驗,房地產(chǎn)前50強成本管理經(jīng)驗者優(yōu)先;
3、 精通房地產(chǎn)招投標(biāo)、采購、預(yù)算、合同等流程和手續(xù),熟悉材料價格;熟悉本地市場定額,熟悉一種以上預(yù)決算軟件;熟悉房地產(chǎn)開發(fā)各階段成本控制要點;
4、熟悉國家、地方專業(yè)法規(guī),熟悉招投標(biāo)各項操作程序及文件編制。
5、人品正直,責(zé)任心強,具有較強的領(lǐng)導(dǎo)和計劃能力,良好的溝通表達能力、優(yōu)秀的談判技巧
職位福利:節(jié)日福利、五險、司齡、包住、通訊補助、公休